Rendas podem aumentar até 2,24 % em 2026
FOTO BENJAMIN BEGIN/ UNSPLASH
Christina Genet
Como é habitual, os proprietários têm de avisar os inquilinos sobre a subida da renda com um mês de antecedência, após pelo menos um ano de arrendamento.
No dia 19 de setembro, foi publicado um aviso que fixa o coeficiente de atualização anual das rendas em 1,0224. O valor representa um aumento de 2,14 % face ao ano anterior e entrará em vigor a partir de 1 de janeiro de 2026. No entanto, o aumento fica abaixo da subida potencial de 6,94 %, devida à escalada da inflação, graças a um travão estabelecido pelo Governo. A atualização das rendas abrange habitação, comércio, indústria e outros fins não habitacionais, em meio urbano ou rural.
Neste contexto, os senhorios que pretendam aumentar a renda devem avisar os inquilinos, como de costume, por carta registada com aviso de receção, com uma antecedência mínima de 30 dias. A atualização só pode ser exigida, contudo, um ano após a data de início do contrato ou da última atualização. De acordo com a lei, o Instituto Nacional de Estatística (INE) é o responsável por este processo de atualização.
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