Rendas em Portugal aumentaram 0,9% em dezembro de 2025
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Christina Genet
Enquanto o preço do arrendamento habitacional continua a subir na maioria do país, Porto é o único distrito e a única capital de distrito que registou uma descida das rendas.
Arrendar casa em Portugal custava 16,4 €/m² em dezembro passado, tendo em conta o valor mediano. A essa conclusão chegou o relatório anual de arrendamento do Idealista, divulgado no passado dia 5 de janeiro. Esse valor representa no total um aumento de 0,9 % das rendas a nível nacional entre dezembro de 2024 e dezembro de 2025.
Para calcular este índice de preços imobiliários, a plataforma de arrendamento analisou os preços de oferta publicados pelos anunciantes no Idealista, eliminando anúncios atípicos e com valores fora do mercado.
Enquanto a subida das rendas se verifica na maioria das capitais de distrito, Porto é a única grande cidade a registar uma ligeira descida. Com variações de 22,6 %, 12,3 % e 12 %, Ponta Delgada, Viana do Castelo e Leiria registaram respetivamente os maiores aumentos. O crescimento das rendas em Évora e Lisboa foi mais moderado com 1,7 % e 1,2 %.
No entanto, a capital continua a ser a cidade mais cara do país, com 22,1 €/m², seguida do Porto, com 17,4 €/m², e do Funchal com 16,2 €/m². Em contrapartida, Viseu e Bragança mantêm-se como as cidades mais económicas, com preços por metro quadrado de 7,8 e 6,2, respetivamente.
Olhando para a evolução dos preços por distrito, o relatório do Idealista observa uma subida das rendas em 17 distritos, enquanto se observaram descidas em três: Guarda, Beja e Porto. Também nesta categoria, Lisboa e Porto lideram o ranking dos distritos mais caros, seguidos da ilha de Madeira. No que diz respeito às regiões, a maior subida anual foi registada na Região Autónoma das Açores.
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