Publicados os Indicadores Avançados de Produção relativos a 2024
FOTO ANTHONY ESAU/ UNSPLASH
Francisco Sezinando
A Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) publicou o boletim dos Indicadores Avançados de Produção.
Neste, consta também a síntese estatística da habitação respeitante ao ano de 2024. As conclusões retiradas desta síntese demonstram-nos alguns dados relativos à construção.
Em 2024, registou-se um aumento no consumo de cimento no mercado nacional chegando 4074 milhões de toneladas, sendo um crescimento de 4,3 % face a 2023. Ao longo do mesmo período, o número de licenças municipais emitidas para obras de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais revelou um aumento homólogo significativo de cerca de 8,1 %.
Quanto ao número de fogos licenciados em construções novas, deu-se um crescimento de 4,9 %, uma soma total de 34 117 novos alojamentos. Já no novo crédito à habitação, excluindo renegociações, no montante concedido pelas instituições financeiras, em 2024, registou-se um acréscimo de 37 %, atingindo um total de 17 792 milhões de euros. No que toca à taxa de juro do crédito à habitação fixou-se em 4,09 % no mês de dezembro - uma redução de 50 pontos base face ao mesmo mês de 2023.
Em dezembro de 2024, o valor mediano da habitação, calculado para efeitos de avaliação bancária, auferiu uma valorização homóloga de 13,7 %. O respetivo aumento deve-se às variações positivas verificadas no segmento dos apartamentos, com um crescimento de 15,2 %, e, no segmento das moradias, que apontaram um incremento de 9,3 %.
A região do país que mais se destacou foi a região centro. Na Região Centro registou-se um aumento do número de fogos licenciados em construções novas em 2024, com cerca de 7 223, sendo um aumento de 18 % comparativamente aos 6143 alojamentos licenciados em 2023. Destes 7223 novos alojamentos, 14 % são de tipologia T0 ou T1, 24 % são de tipologia T2, 4 6% de tipologia T3 e 16 % de tipologia T4 ou superior.
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