INE revela o Índice de Preços de Habitação do 4º trimestre de 2024
FOTO: PADRINAN/ PIXABAY
Francisco Sezinando
No passado dia 21 de março o Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgou o Índice de Preços de Habitação relativos ao 4º trimestre de 2024.
O Índice de Preços da Habitação (IPHab) tem como objetivo avaliar a evolução dos preços dos alojamentos familiares adquiridos pelo setor institucional das famílias no mercado residencial em Portugal.
O Índice de Preços da Habitação (IPHab) registou um aumento de 9,1 % em 2024, mais 0,9 pontos percentuais (p.p.) do que em 2023. Os preços das habitações existentes subiram 9,7 %, enquanto os das novas aumentaram 7,5 %.
No 4.º trimestre de 2024, a variação homóloga do IPHab atingiu 11,6 %, uma subida de 1,8 p.p. face ao trimestre anterior. O aumento dos preços foi mais acentuado nas habitações existentes (12,4 %) do que nas novas (9,6 %).
Durante 2024, foram transacionadas 156 325 habitações, um aumento de 14,5 % face a 2023. Em termos de valor, as transações totalizaram 33,8 mil milhões de euros, um acréscimo de 20,8 % face ao ano anterior. As habitações existentes registaram aumentos de 14,8 % no número de transações e 21,1 % no valor transacionado, enquanto que as novas cresceram 13,4 % em número e 20,0 % em valor.
Entre outubro e dezembro de 2024, foram vendidas 45 214 habitações, refletindo um aumento homólogo de 32,5 % e uma variação em cadeia de 10,5 % (face aos 10,2 % do 3.º trimestre de 2024). O valor total das transações neste período ascendeu a 10,2 mil milhões de euros, mais 41,8 % do que no mesmo trimestre de 2023.
Ao longo do ano, as vendas de alojamentos ao setor institucional das famílias cresceram 15,2 % em relação a 2023, atingindo 134 540 unidades e um total de 28,7 mil milhões de euros.
Por outro lado, 9774 habitações foram adquiridas por compradores com domicílio fiscal fora de Portugal, representando uma redução de 5,9 % face ao ano anterior.
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