Licenciamento e conclusão de obras diminuíram em 2022
O licenciamento e a conclusão de obras diminuíram no ano passado, tendo sido licenciados 24 696 edifícios, uma quebra de 4,4 por cento face a 2021 (mais 9,3 por cento em 2021) e uma subida de 1,0 por cento face a 2019, divulgou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Segundo as “Estatísticas da Construção e Habitação” do INE, no ano passado, foram licenciados 37 458 fogos no país, correspondendo a um decréscimo de 0,5 por cento em relação ao ano anterior (37 636 fogos em 2021, correspondendo a um aumento de 9,5 por cento; mais 5,3 por cento face a 2019).
O INE estimou ainda que, em 2022, tenham sido concluídos 15 588 edifícios, o que representa uma diminuição de 3,5 por cento, face ao ano anterior (mais 5,3 por cento em 2021; 16 161 edifícios) e 23 489 fogos, representando um ligeiro decréscimo de 0,1 por cento (mais 13,1 por cento em 2021, correspondendo a 23 522 fogos; mais 42,4 por cento face a 2019).
Por outro lado, o número de casas transacionadas atingiu um novo máximo em 2022, de 167 900, mas registou o crescimento mais baixo (1,3 por cento) desde 2012, com exceção do ano pandémico de 2020.
De acordo com os dados do INE, no ano passado foram transacionados mais 2 218 alojamentos do que em 2021, “o registo mais elevado da série iniciada em 2009”.
O valor das habitações transacionadas em 2022 ascendeu a 31 800 milhões de euros, mais 13,1 por cento que em 2021, tendo o preço mediano de alojamentos familiares transacionados sido de 1 484 euros por metro quadrado (m2), o que corresponde a um aumento de 14,4 por cento relativamente ao ano anterior.
O preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas sub-regiões do Algarve (2 339 euros/m2), na Área Metropolitana de Lisboa (2 096 euros/m2), na Área Metropolitana do Porto (1 697 euros/m2) e na Região Autónoma da Madeira (1 571 euros/m2).
Já a renda mediana dos 92 664 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal atingiu 6,52 euros/m2, o que corresponde a um aumento de 7,9 por cento face a 2021. Verificou-se ainda um aumento de 6,1 por cento no número de novos contratos celebrados.
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