Licenças de construção nova ou reabilitação caem 12,3% no 1º trimestre
As licenças emitidas para construção nova ou reabilitação em edifícios residenciais caíram para 4 655 no primeiro trimestre, menos 12,3 por cento que no mesmo período de 2022, mas o número de fogos licenciados aumentou, anunciou a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Na síntese estatística da habitação de maio de 2023, a AICCOPN indicou que o número de fogos licenciados em construções novas subiu 7,1 por cento, em termos homólogos, para 8 752 no primeiro trimestre.
A associação setorial referiu também que o consumo de cimento no mercado nacional atingiu 946 mil toneladas nos primeiros três meses de 2023, menos 7,4 por cento que no mesmo período de 2022.
Em relação ao montante do novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras até março, a AICCOPN afirmou que este aumentou nove por cento face a igual período de 2022, ao atingir um total de 4 531 milhões de euros.
A AICCOPN sublinhou que a taxa de juro implícita no crédito à habitação, no mês de março, aumentou 2,04 pontos percentuais, para 2,83 por cento.
Em março o valor mediano da avaliação da habitação estabelecido para efeitos de crédito bancário manteve uma trajetória de valorização, com um aumento de 11,4 por cento em termos homólogos, em resultado de acréscimos de 12,7 por cento nos apartamentos, e de 6,4 por cento nas moradias.
Por regiões, a AICCOPN destacou a Área Metropolitana de Lisboa, onde o número de fogos licenciados em construções novas nos 12 meses terminados em março foi de 6 286, número que traduz um aumento de 0,7 por cento face aos 6 244 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores.
Dos fogos licenciados em construção nova nos 12 meses terminados em março, a associação precisou que oito por cento são de tipologia T0 ou T1, 27 por cento são de tipologia T2, 41 por cento de tipologia T3 e 24 por cento de tipologia T4 ou superior.
Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, a AICCOPN verificou nesta região uma variação homóloga de 11,2 por cento em março.
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