Custos de construção de habitação nova abrandam em outubro
Fotografia: Jason Briscoe_Unsplash
A subida dos custos de construção de habitação nova abrandou para 1,5 por cento em outubro, em termos homólogos, impulsionada pelo aumento de 6,9 por cento na mão de obra, enquanto os materiais recuaram 2,3 por cento.
De acordo com o “Índice de Custos de Construção de Habitação Nova” do Instituto Nacional de Estatística (INE), “em outubro de 2023, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 1,5 por cento em termos homólogos, menos 0,6 pontos percentuais que o observado no mês anterior”.
Os preços dos materiais apresentaram uma variação de -2,3 por cento (-1,7 por cento no mês anterior), enquanto o custo da mão de obra aumentou 6,9 por cento, menos 0,7 pontos percentuais que em setembro.
O custo da mão de obra contribuiu com 2,8 pontos percentuais (3,1 pontos percentuais no mês anterior) para a formação da taxa de variação do índice e a componente materiais com -1,3 pontos percentuais (-1,0 ponto percentual em setembro).
Segundo os dados divulgados pelo INE, entre os materiais que mais influenciaram negativamente a variação agregada do preço estão o aço para betão e perfilados pesados e ligeiros, que apresentou um decréscimo de cerca de 20 por cento em termos homólogos, e a chapa de aço macio e galvanizada e os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização, todos com descidas de cerca de 15 por cento.
Em sentido oposto, destacaram-se o betão pronto, as tintas, primários, subcapas e vernizes e os artigos sanitários com crescimentos homólogos de cerca de 10 por cento.
Em cadeia, face ao mês de setembro, a taxa de variação do índice foi de -0,5 por cento em outubro, menos 0,9 pontos percentuais relativamente ao mês anterior, com o custo dos materiais e o da mão de obra a descerem 0,7 e 0,2 por cento, respetivamente.
As componentes materiais e mão de obra contribuíram com -0,4 e -0,1 pontos percentuais, respetivamente, para a formação da taxa de variação mensal do índice (0,1 e 0,3 pontos percentuais em setembro, pela mesma ordem).
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